一、标的基本情况

东昕煤炭物流园是当地政府招商引资项目，也是蒙东煤炭产区锡林浩特、白音华、霍林郭勒三地区唯一煤炭物流园。该园区从2014年建成至今运行正常。

1、标的位置：锡林郭勒盟西乌旗白音华经济开发区

2、转让面积：1471亩

3、用途：煤炭生产、加工、仓储、信息交流、运输等。

二、转让价格：面议

三、标的优势

1、煤源优势：该园区所在地白音华煤田，探明煤储量141.7亿吨。

2、平台优势：本物流园是唯一煤炭专项物流园。园区与政府签订的招商协议中明确“在周边地区对同类项目不再进行审批”，从而使该物流园区具有长期性，同时明确“依法享受国家和地方各级政府政策出台的促进物流业发展土地出让、税收等方面的优惠政策”允许最大限度减免各种税费，享受相应的优惠政策。  

3、位置、枢纽优势：该园区位于白音华化工能源开发区的四大煤矿核心地段，北接霍—白公路，南壤沈铁锡—乌线、沈煤专用线二条铁路和沈铁火车站台。其中，火车站台将尽快启动，届时鄂尔多斯、二连浩特口岸、珠恩嘎达布其口岸与锦州港、蒙东及东三省通过本园区枢纽，可全部实现铁路联网，煤炭贸易通达四方。   

4、发展前景优势：当地各级政府依托园区和沈铁东站的优越条件和枢纽作用，计划投资100多亿元，拟打造建设我国中东部地区最大国际物流港和保税区，已于2020年2月份正式批准列入自治区产业规划。项目正在有条不紊的推进之中。

5、权属清晰：该园区是独资建设，己完成征占地手续，不存在任何权属纠纷。

四、投资价值

1、从2019年开始东三省和蒙东地区煤炭进入供方市场，而且环保要越来越高，园区可利用其现有资源和下一步启动火车站台资源，可有效打通西煤东进，蒙煤南进之战略，有效缓解目前东北煤炭供需矛盾，年可完成1000万吨运量。

2、当地政府已规划国际物流港和保税区，并稳步推进，而本园区是首驻企业，咽喉地段。

五、联系方式

联系单位：内蒙古产权交易中心有限责任公司 

联系人及联系方式：武经理 0471-3473027、18586095923

联系地址：呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号